Longère de village

< Retour

Maison de village 135.33 m² - 7 pièces - Lucs-Sur-Boulogne (85170)

  • Prix
  • 268 000 HAI*
  • Ref 494
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Stéphanie FRANCIONI et LA MAISON du coin Immobilier Vous proposent en Exclusivité : Avec son cachet unique, ses volumes généreux, vous ne résisterez pas à son charme ! Au coeur d'un village agréable, à 3 minutes du bourg, cette longère vous est destinée. Sa pièce de vie atypique vous permettra d'accueillir vos proches en toute sérénité. Ce vaste espace familial de plus de 70 m² est agrémenté d'une mezzanine qui s'adaptera à vos besoins : télé-travail, espace salon des enfants, salle de jeux, bibliothèque... La cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle), point central qui regroupe la famille, vos repas n'en seront que plus appréciés sur la terrasse en accès direct. Intimiste est l'étage, sa suite parentale aux murs de pierres est à la fois authentique et moderne (douche à l'italienne, meuble double vasque, dressing privatif) . 2 chambres et leurs rangements s'en suivent, dressing et salle de bain en commun pour cette aile. 1 wc par niveau. Ce bien dispose également, d'un arrière-cuisine, d'un garage isolé. Ses Atouts Techniques : Chauffage géothermie Micro station récente Rénovation intégrale du bien entre 2016 et 2018, garanties décennales VALIDES sur l'intégralité des travaux. Puits indépendant et privatif pour l'arrosage du jardin. Sa parcelle est de 480 m² très bien équilibrés, entre terrasse et espace vert sans compter la partie potager ! Mandat 494 charge acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 85170


Ville Lucs-sur-Boulogne


Surface habitable (m²) 135,33 m²


surface terrain 480 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


Taxe foncière annuelle 494 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LA MAISON du coin / A2C. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LA MAISON du coin / A2C. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA MAISON du coin / A2C. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus