Maison de Bourg

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Maison 100 m² - 5 pièces - Lucs-Sur-Boulogne (85170)

  • Prix
  • 126 000 HAI*
  • Ref 431
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Description de l'offre

Stéphanie FRANCIONI et LA MAISON du coin Immobilier Bellevigny Vous proposent en Exclusivité : Charmante maison en plein centre du bourg, 1 er lot d'une copropriété de 2 lots. Ce bien est idéal en 1 er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous disposerez d'un salon/séjour chaleureux, d'une belle et grande cuisine aménagée avec son espace repas en commun, le tout devant la cheminée ! La véranda sera votre endroit détente, la salle de jeux des enfants ou encore votre espace bureau. 2 grandes chambres de 15.5 m² et 12m² sur ce niveau avec salle d'eau ( douche à l'italienne) ainsi que les toilettes séparés. En rez de jardin, vous disposerez d'une 3 ème chambre de 11 m² récemment aménagée avec sa salle d'eau neuve ( douche à l'italienne + wc) Une lingerie et une vaste cave sur terre de 27 m² environ. Ce bien est le seul à posséder un garage non attenant de 30 m² au sol + son grenier aménageable (possiblité de 2 ème locatif , renseignements donnés lors de la visite) BON A SAVOIR : Ballon électrique de 2020 capacité 250 l Chaudière de 2019

Descriptif du bien

Code postal 85170


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 50 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 180 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus