Immeuble en monopropriété Hypercentreville

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Immeuble La Roche-Sur-Yon (85000)

  • Prix
  • 262 150 HAI*
  • Ref 389
Exclusivité
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Description de l'offre

Immeuble en mono-propriété situé quartier des Halles à LA ROCHE-SUR-YON, comprenant un local commercial de 60 m² environ et un appartement T6 à l'étage avec accès indépendant d'une superficie de 100 m² environ, le tout en bon état. - Le local commercial est loué (bail précaire de 3 ans depuis le 01/10/2020 ans avec un loyer annuel de 9 000 € H.T. hors charges, avec une provision de 600 € annuel pour la taxe foncière).- L'appartement de type T6 est composé de : entrée, buanderie au RDC, séjour, salon, cuisine aménagée, 1 chambre et WC au 1er étage et 3 chambres, avec salles de bains au 2eme étage, comprenant une cave et une terrasse (loué depuis 04/10/2018 à 8100 €/annuel hors charges). La couverture est en tuiles.Le commerce et l'appartement ont leurs propres compteurs eau et électricitéOuvertures pvc double-vitrageTaxe Foncière 1.192 € (2019) Visite sous respect du protocole notarial COVID-19 Pour tous renseignements complémentaires, contactez A2C, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 06 51 28 92 00.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Etage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus